风向大变江北地价大降5000元平米仙林地价只有

风向大变江北地价大降5000元平米仙林地价只有8千多……

  江北核心区一幅地块以33.5亿被金地置业成功摘得,楼面价只有13766元/平米!

  而在今天上午,南京又有五幅地块出让!其中,江浦、仙林、龙潭含有住宅用地规划,住宅地块共计22万方。其中,江浦一幅地块被中粮以楼面价17922元/㎡竞得,相比之前区域最高地价,直降5000元/平米!

  1.江北浦口谢营3号地块(纯住宅),竞价33轮!以总价15.2亿元被中粮鸿云置业竞得!楼面地价达17922元/㎡。

  2.栖霞龙潭G22地块(商住混合),以总价13.9亿元被瑞奇国际有限公司竞得!楼面地价达6368元/㎡。

  3.栖霞仙林G23地块(商住混合),底价成交,以9.26亿元被南京复地竞得!

  另外,雨花台G24地块(汽车4S店)和玄武百子亭G25地块(纯商业)还在竞价中,南京《楼市头条》工作室会持续跟进。

  今天,第一幅拍卖的江北G21地块(纯住宅用地)经过33轮竞价,最终以15.2亿元被中粮鸿云置业南京有限公司拿下,楼面价17922元/㎡。

  注意!江北这幅地块地价和之前区域最高价23235元/平米相比,大降5000元/平米!

  地块位置:浦口区江浦街道谢营3号地块,东至城市快速通道,南至规划道路,西至珠泉西路,北至江淼路

  1、谢营3号地块位于老珠江镇,地块周边的基本商业配套已经非常成熟,银行、超市、药店、公共交通等都比较全面。

  2、目前区域内在售的楼盘只有两家,分别是三金鑫宁府和通宇林景尊园,前期周边新房均价在25000元/㎡左右。

  龙潭G22地块经过2轮竞价,最终瑞奇国际有限公司以13.9亿元成功竞拍!楼面价6368元/㎡。

  地块位置:栖霞区龙潭街道龙潭小镇,东至规划花园路,南至规划临港路,西至规划三江河东路,北至规划平港路

  1、龙潭新城G22地块是近两年龙潭片区第一次出让住宅用地,目前龙潭新城板块在售楼盘寥寥无几,区域的二手房价格在11000元/㎡左右。

  2、此次该地块的出让条件中,要求开发商具有一级开发资质,这也意味着板块或将迎来品牌房企进驻,提升板块人居品质。

  仙林栖霞G23地块底价成交,最终南京复地东郡置业有限公司以9.26亿元成功竞拍,楼面价8486元/平米!

  地块位置:栖霞区仙林街道大浦塘南侧地块,东至象山,南至规划麒麟路,西至石山,北至大浦塘水库

  3、该地块周边成熟小区较多,多为别墅、洋房低密度住宅,例如保利朗诗麓院、新城尚东花园。一亩养殖金蝉多少斤业内人士推测,未来该地或将建低密度高端住房产品。目前该地块附近暂无新房住宅可售,二手房挂牌均价在38000-39000元/㎡。